1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.1万円/㎡
前年比+13.8%
板橋区
50.5万円/㎡
前年比+19.0%
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三田高島平第1コーポ
東京都板橋区高島平九丁目
都営三田線 / 西台駅 徒歩6分
1974年築 / 11階建 / 77戸 / SRC造
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価格偏差値
39.8
割高
推定相場価格より9.9%割高
相場
1,633万円
48.0万円/㎡
1,156
1,474
1,792
2,109
AI査定結果
推定相場価格
1,633万円
48.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,474万円〜1,792万円
43.3万円/㎡〜52.7万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年4月30日
三田高島平第1コーポ
1,795万円（52.8万円/㎡）/ 10階 / 34.02㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は44.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 1,795万円 | 52.8万円 | 10階 | 34.02㎡ | 1DK | 南西 |
| 2026/03/13 | 1,895万円 | 55.7万円 | 10階 | 34.02㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/12/16 | 1,680万円 | 45.1万円 | 7階 | 37.26㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,780万円 | 47.8万円 | 7階 | 37.26㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/04/26 | 1,580万円 | 42.4万円 | 1階 | 37.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/17 | 1,680万円 | 45.1万円 | 1階 | 37.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/04 | 1,450万円 | 42.6万円 | 9階 | 34.02㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/22 | 1,490万円 | 43.8万円 | 9階 | 34.02㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/15 | 1,590万円 | 46.7万円 | 9階 | 34.02㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/08/03 | 1,650万円 | 48.5万円 | 9階 | 34.02㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/16 | 750万円 | 30.2万円 | 6階 | 24.82㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/07/13 | 1,150万円 | 52.4万円 | 10階 | 21.95㎡ | 1Rバストイレ別 | - |
| 2024/07/12 | 1,150万円 | 46.3万円 | 10階 | 24.82㎡ | 1K | 西 |
| 2024/07/11 | 1,150万円 | 46.3万円 | 10階 | 24.82㎡ | 1R | - |
| 2024/05/31 | 790万円 | 31.8万円 | 6階 | 24.82㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/05/29 | 1,280万円 | 34.4万円 | 4階 | 37.26㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/24 | 1,280万円 | 34.4万円 | 4階 | 37.26㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 880万円 | 35.5万円 | 6階 | 24.82㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/02/28 | 980万円 | 39.5万円 | 6階 | 24.82㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/01/14 | 1,300万円 | 59.2万円 | 10階 | 21.95㎡ | 1Rバストイレ別 | - |
| 2023/12/06 | 1,648万円 | 44.2万円 | 11階 | 37.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/14 | 1,698万円 | 45.6万円 | 11階 | 37.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,748万円 | 46.9万円 | 11階 | 37.26㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は45.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 三田高島平第1コーポ 板橋区高島平九丁目 | 西台駅6分 | 1,795万円 | 52.8万円 | 34.02㎡ | 1DK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 77戸 | SRC |
| 2024/05/28 | パレステージ青井ナチュラコート 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅2分 | 1,498万円 | 46.2万円 | 32.4㎡ | 1DK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1975年 | 80戸 | SRC |
| 2025/12/12 | 第1高島平マイコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,580万円 | 41.8万円 | 37.8㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/20 | 高島平第2ローヤルコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅3分 | 1,580万円 | 44.8万円 | 35.27㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/22 | 三田高島平第2コーポ 板橋区高島平三丁目 | 新高島平駅8分 | 1,530万円 | 43.8万円 | 34.92㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/29 | ライオンズマンション赤塚 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 2,480万円 | 60.4万円 | 41.08㎡ | 2SDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1973年 | 70戸 | SRC |
| 2023/08/26 | サンライフ高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅3分 | 1,890万円 | 47.2万円 | 40.01㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/22 | 高島平第1サンパワー 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅2分 | 1,440万円 | 39.8万円 | 36.18㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | - | 1976年 | 83戸 | SRC |
| 2026/04/27 | 集成第2マンション 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅5分 | 1,700万円 | 50.1万円 | 33.93㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/13 | 高島平第2サンパワー 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅6分 | 1,680万円 | 40.3万円 | 41.64㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/26 | 高島平第2サンパワー 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅6分 | 1,690万円 | 40.6万円 | 41.64㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/17 | パークハイツ 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅10分 | 1,480万円 | 40.6万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/22 | 徳丸カーネル 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅7分 | 1,280万円 | 39.8万円 | 32.2㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/27 | ドミール蓮根 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 1,090万円 | 41.0万円 | 26.6㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1978年 | 51戸 | RC |
| 2026/04/12 | グリーンハイツはすね 板橋区東坂下二丁目 | 蓮根駅11分 | 1,950万円 | 49.1万円 | 39.68㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1975年 | 42戸 | SRC |
| 2026/03/04 | サンライフマンション 板橋区坂下一丁目 | 蓮根駅7分 | 1,680万円 | 54.5万円 | 30.82㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/29 | ウイスタリアマンション板橋志村 板橋区東坂下二丁目 | 蓮根駅10分 | 2,180万円 | 54.1万円 | 40.27㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1974年 | 90戸 | SRC |
| 2025/12/16 | サンライズ蓮根 板橋区東坂下二丁目 | 蓮根駅10分 | 1,580万円 | 41.3万円 | 38.25㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1975年 | 33戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.8%上昇、板橋区では19%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は板橋区の平均と比較して4.6%割高です。
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都営三田線 / 高島平駅 徒歩 7分
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東京都板橋区新河岸三丁目
都営三田線 / 新高島平駅 徒歩 11分
1982年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
三田高島平第2コーポ
東京都板橋区高島平三丁目
都営三田線 / 新高島平駅 徒歩 8分
1974年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩 12分
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東京都板橋区高島平七丁目
都営三田線 / 新高島平駅 徒歩 6分
1987年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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東京都板橋区常盤台一丁目
東武東上線 / 中板橋駅 徒歩 4分
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東京都板橋区赤塚新町二丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄赤塚駅 徒歩 5分
1973年築 / 12階建 / 70戸 / SRC造